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「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律」（以下・建築物省エネ法）の改正により、2025年4月1日以降に着工する建築物全てにおいて、省エネ基準適合が義務付けられます。 前回、これまでの建築確認申請・検査における「４号特例」が縮小されること...

最近よく耳にする‘耐震等級’についてのお話です。 耐震等級とは 耐震等級とは、住宅性能表示制度の中の構造強度に関する等級です。 この住宅性能表示制度は、住宅の品質を客観的に評価するための制度であり、耐震性を含む様々な性能を示す指標が設けられて...

本日の中西ブログは・・・ 前回、前々回とキッチン周辺の収納をお送りしましたが本日は『クロゼットとベッドサイド収納編』をお送りします。 まさに今、季節の変わり目ですが、衣替えって面倒くさいですよね。 家を建てる時やリフォームする時には衣替えと...

2025年（令和7年）4月1日から、建築基準法および建築物省エネ法の改正法が施行されます。 法律の改正というものは多かれ少なかれ毎年行われているものですが、今回の法改正は建築における影響が大きく、施行日が近づく今、建築の実務者向けの講習会・説明...

ここの所また関東近辺での地震が増えてきました。 今年に入り‘柏市、我孫子市の耐震診断士’という事もあり、耐震診断から改修というリノベーション依頼を多く受けるようになっています。 不安のある方は是非ご相談ください。補助金を活用する事で少しでも...

能登半島地震以降、耐震診断の依頼が多くなってきました。 以前では診断まではするものの改修に進むことは少なかったのですが、今年は能登半島地震や千葉県近辺でもまた地震が多くなり、改修を前提とした話が多くなっています。 このお施主様は少しでも費...

本日の中西ブログは・・・ 「キッチン編」　「食器棚(パントリー)編」に続き今日は『パントリー・冷蔵庫編』をお送りいたします。 このブログが、家を家を建てる時やリフォームする時の 間取り決めや住宅設備選びの参考になればと思います。 又、片付け方...

建築をする際には、建築物に対して「容積率」という制限がかかります。 容積率とは『建築物の延べ床面積（各階の床面積の合計）の敷地に対する割合』であり、「その敷地に建つ建築物のボリューム」を表します。 容積率は原則として、敷地ごとに定められた...

片付けたいけど片付かない方へ 片付け方がわからない！ どこにしまったのか収納場所がわからなくなってしまった！ 断捨離できない！ そんな方へ 8月6日にお送りしました“”全部見せます！我が家の収納～モノがたくさんあっても片付くアイディア　キッチン編...

今回は、建築に関わる「道路」についてお話ししたいと思います。 建築基準法には、都市計画区域及び準都市計画区域内の建築物の敷地は、原則として「道路に２ｍ以上接しなければならない」という条文があります（自治体によっては建築物の用途や規模等で別...

今回から数回に分けて私みやざきと会社、そして弊社の家づくりの変遷についてお話してゆきます。 会社名の由来 こんにちは、宮崎です。 今年は創業して30年の節目にあたります。そこで今回はエムアンドエー設計工房の変遷についてお話したいと思います。現...

20年以上前に注文住宅をご依頼いただいた柏市のお客様 O様邸は弊社の記念すべき第1号の柏市で設計施工した高気密高断熱の注文住宅で、当時日本にはまだ少なかった遮熱高断熱ペアガラス樹脂サッシをアメリカより直輸入して施工した物件です。 時は20年を過...

9月1日は防災の日ということもあり、最近の大型台風や近い将来に南海トラフ地震が起こる可能性が高いとされている昨今、防災に関する意識が非常に高まっているので、前回の8月6日の中西ブログ“全部見せます我が家の収納キッチン編”に続きパントリー編をお...

先日、池袋にある「自由学園明日館（じゆうがくえん　みょうにちかん）」という建物を見学してきました。 自由学園は、大正10年（1921年）に女学校として設立さた学校です。この建物が学校として使われたのは１３年ほどで、生徒数の増加により学校自体は、...

建築物を建築するうえで、重要となる「用途地域」。 都市計画区域内において、都市の環境保全や利便の向上のために設けられるものであり、建築基準法において建築できる建築物の種類や規模の制限などが地域ごとに定められています。 大きく分けて住居系・...